サムティ・レジデンシャル(3459)株価 IPO当選結果

サムティ・レジデンシャル投資法人(3459)上場 IPO

■初値：9万9000円（公募価格10万2000円の-2.9％：初値利益-3000円）

■初値についてのコメント：

さて、数か月ぶりに当選したサムティ・レジデンシャル投資法人の上場でした！！！！

結果は、、、、

公募価格10万2000円に対して、初値は9万9000円でした。。。

えっ、、、、　今年のIPOは9割近い勝率なのに、、、

46社目のサムティ・レジデンシャル投資法人のIPO、今年の4敗目になりました。。。

せっかく当たったのに(T_T)

今、REITの人気がないですね。東証のREIT指数もジリジリ下がっています。

タイミングが悪かったとしか、言えません。。。

寄り付きは、9万9000円でしたが、少し戻した10万1000円のところで、売却しました。

差益が-1000円、あとは手数料-1080円です。

サムティ・レジデンシャル IPO当選
くぅー(T_T)

■↓他の銘柄の当選結果
IPO初値予想 2015年株IPOスケジュール一覧

■サムティ・レジデンシャル投資法人(3459)、当選しました！！＞＞

サムティ・レジデンシャル投資法人(3459)の現在の株価

■当ブログ上場初値予想：11万～12万円

■参加姿勢：★★(参加)

■投資法人の特徴：本投資法人は、主たる投資対象を賃貸住宅（以下「レジデンス」という）として、日本全国の都市への分散投資を行うことにより、中長期的な投資主価値の向上を目指します。
また、本投資法人は、レジデンス同様に居住空間を提供し、運営会社に一括して賃貸することで安定したキャッシュフローの確保が期待されるホテル及びヘルスケア施設等の運営型施設（以下「運営型施設」という）についても、レジデンスとともに「コモデーションアセット」に含める形で投資対象として位置付けていますが、当初はレジデンスのみを投資対象とし、運営型施設への投資については本投資法人の資産規模やポートフォリオ分散状況を総合的に勘案し、慎重に検討していく方針です。

■サムティ・レジデンシャルのIPO第一印象：
サムティ・レジデンシャル投資法人は、住居主体型のREITですね。

REITには、事務所主体型、住居主体型、商業施設主体型、物流施設主体型、ヘルスケア施設主体型、ホテル主体型、複合型、総合型などがあります。

今回は、住居主体型のREITですね。

基本的に、REITは分配金利回りで株価が決まるのですが、このサムティ・レジデンシャル投資法人はどれくらいの利回りになるんですかね。

■最近の似たREITのIPO銘柄
ヘルスケア＆メディカル投資法人(3455) 2015.3.19上場
「ヘルスケア施設主体型」
公募価格11万円→初値17万円(+6万円)
初値時価総額184億4500万円

ケネディクス商業リート投資法人(3453) 2015.2.10上場
「商業施設主体型」
公募価格23万円→初値26万0500円(+3万0500円)
初値時価総額664億2750万円

積水ハウス・リート投資法人(3309) 2014.12.3上場
複合型(オフィスビル80%以上、商業施設20%)
公募価格11万円→初値13万5000円(+2万5000円)
初値時価総額812億7000万円

トーセイ・リート投資法人(3451) 2014.11.27上場
総合型(オフィス、商業施設、住宅など)
公募価格10万3000円→初値11万5000円(+1万2000円)
初値時価総額110億4000万円

■初値予想
ヘルスケア施設主体型は人気ありますね。

ただ、総合型や複合型も、初値よりは上がっているので、まぁサムティ・レジデンシャル投資法人も、公募価格よりは上がってくるかと思います。

このIPO人気に乗って、多少跳ねることがあるかもしれませんね。

予想としては、1万円～2万円アップといったところにします。なので、11万～12万円です。

■当選を狙うために
通常、野村證券やみずほ証券はREITのネットから申込みはできません。

ですので、大和証券、SBI証券、SMBC日興証券で勝負ですね。

今年2回IPOしたREITは、2回とも当選しているので、是非これもゲットしたいです。

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■IPO日程
上場予定日：2015/06/30(火)
ブックビルディング期間：2015/6/15～6/18
公募価格決定：2015/6/22(月)

■IPO基本情報
コード：3459
公募・売出し株式数：公募15万3340株、売出0株＝15万3340株
売出(O.A.)7660株
発行済株数：16万3340株（上場時の公募株数含む）
想定価格：10万円（吸収金額：161億円、時価総額：163億3340万円）
仮条件価格：10万円～10万2000円
公募価格：10万2000円（吸収金額：164億2200万円、時価総額：166億6068万円）
初値：9万9000円（時価総額：161億7066万円）

■幹事証券会社
大和証券(主幹事)
野村證券
みずほ証券
SMBC日興証券
SBI証券

■会社情報
設立 2015年3月16日
住所東京都千代田区丸の内1-8-3
執行役員川本哲郎
代表取締役社長増田洋介
ホームページ http://www.samty.co.jp/
監査法人新日本

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